Planung zur
Lebensfreude

yo’elle consulting gmbh | Alte Rabenstraße 10, 20148 Hamburg
+49 40-607 789 80 | team@yoelle.de
Baustelle Penthouse Wohnung
Mit unserem sensorischen Controlling haben wir eine Dienstleistungsform entwickelt, mit der wir mit Fokus auf die Menschen Erfolge in der Immobilienökonomie bewirken.
Wir erbringen bundesweit Controlling- und Monitoringleistungen und zeigen dabei die konkrete Bedeutung einzelner Leistungskomponenten im Lebenszyklus der Immobilie auf. Unsere Grundlagen hierfür sind neben der zugehörigen technischen und kaufmännischen Fachkompetenz, Know-How aus den Neurowissenschaften und der Pädagogik sowie ein feines Gespür für Menschen.

Unserer Meinung nach sind in den Herausforderungen die Lösungen bereits enthalten. Ein zentraler Gedanke, der uns aus Coaching-Verfahren vertraut ist.  Dieser Grundsatz bildet den Leitfaden unserer Beratung. ESG ist dabei für uns der Ausdruck einer lang überfälligen Etablierung eines interdisziplinären Wertesystems.
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Menschen erzeugen Fakten.
Teams sind die Ursache für Gewinn.

Baustelle KranBaustelle Hamburg

Motivation



Erfolgreiche Immobilienprojekte sind Teamerfolge. Der größte Erfolg generiert sich aus Freude an der Arbeit, aus Leidenschaft am Projekt. Unserer Erfahrung nach bestimmen Menschen ökonomische Prozesse. Unser Team aus Architekten, Bauingenieuren und Pädagogen übernimmt gemäß der übertragenen Leistungsbilder Verantwortung und vertritt mit hoher Empathie die Interessen unserer Auftraggeber.

Durch das Zusammenführen des Know-Hows aller am Projekt Beteiligten entstehen Erkenntnisse, Ergebnisse und Lösungen. Die Berücksichtigung von Stimmungen und Emotionen bekommen in unserer systemischen Arbeit einen besonderen Stellenwert. Chancen liegen in der Öffnung der einzelnen Projektteilnehmer für den gemeinsamen Erfolg als großes Ganzes. Sicher durch unruhige Zeiten!

Kunden-Statements Mitarbeiter-Statements
Das Team von yo’elle ist immer ansprechbar, liefert Antworten und strukturiert die Themen transparent und übersichtlich. Die Zusammenarbeit mit allen Teammitgliedern von yo’elle ist nicht nur professionell, sondern es bringt auch Spaß. Letztendlich werden Immobilien von Menschen gemacht.
Hans-Christian Mergel, H-Projektierung GbR- Bauen mit Vertrauen
„Ich bevorzuge mit dem Team von yo’elle zusammenzuarbeiten, weil sie immer kompetent und vorbereitet auf die Baustelle kommen. Das Reporting wird so rechtzeitig geliefert, dass die relevanten Fragen präventiv beantwortet werden. Auch im Rahmen der Projektvorbereitung ist eine Abstimmung mit yo’elle aufgrund der guten Ideen zur Finanzierung oder Teamfindung auf jeden Fall sinnvoll und bereichernd.“
Ulrich Regener, Spree Area GmbH
„Die Zusammenarbeit mit yo’elle ist sehr professionell und transparent. Unseren regelmäßigen und zum Teil täglichen Austausch schätze ich sehr, nicht nur wegen des fachlichen Austausches. Frau Salzhuber hat immer ein offenes Ohr und steht mit Rat und Tat zur Seite. Vor allem in stressigen Projektphasen und bei der Fällung von wichtigen Entscheidungen ist das sehr hilfreich. Für die partnerschaftliche und lösungsorientierte Unterstützung von Frau Salzhuber bin ich sehr dankbar und bin mir sicher, dass wir auch zukünftig auftretende Stolpersteine im Projekt gemeinsam aus dem Weg räumen können.“
Leonie Schneider, Frankonia Eurobau AG
„In der Ruhe liegt die Kraft. Gerade in umfangreichen Projekten kann ich meine Erfahrungen einbringen. Ich freue mich sehr über den Austausch und die Expertise meiner Kollegen, denn manchmal ist auch ein wenig Abstand zu Themenbereichen und ein anderer Blickwinkel von entscheidender Bedeutung für den Projekterfolg.“
Jonas Hülf, Senior Projektleiter
„Bei unserem hochwertigen Produkt NOVE erwarten wir im Controlling – wie von allen Projektbeteiligten – neben Erfahrung mit Zahlen und Fakten ein Gespür für Qualität und Werte. Hierfür ist Frau Salzhuber mit ihrer Dienstleistung von yo‘elle für uns eine ideale Besetzung.“
Ulrich Fischer, Salvis AG
„Im Team erörtern wir regelmäßig die Ziele in den Projekten und loten präventiv Risiken aus. So gelingt es, lösungsorientierte Ergebnisse zu generieren und für unsere Auftraggeber eine bereichernde Dienstleistung zu erbringen. Neben meiner Immobilienexpertise freue ich mich, mit meinem finanzmathematischen Wissen an unserem Unternehmenswachstum mitzuwirken.“
Yasmin Dahncke, Internes Unternehmenscontrolling

Leistung

Controlling von technischen, kaufmännischen und teambezogenen Aspekten für alle Immobiliennutzungsarten
Monitoring als Add-On zum Controlling mit Tools zur Prozessbegleitung und entsprechenden Checklisten zur Dokumentation
Technische Due Diligence für Einzelobjekte, Quartiere und Portfolien in der Entwicklung und im Bestand
ESG-Assessment für eine Investitionsstrategie auf Basis des Verhältnisses zwischen konkretem Mitteleinsatz zu ESG-Output    
Sanierung, Restrukturierung und Workout für kaufmännisch technische Themen zur Auslotung des Erfolgspotenzials in allen Leistungsphasen
Kostenplausibilisierung durch Verifizierung von Development- und Projektbudgets innerhalb der Planung und Ausführung unabhängig vom Projektstatus
Rechnungsprüfung und -freigabe für Einzel- und GU-Vergaben zur Plausibilisierung des Planungs- und Bautenstandes
Baustelle Gewerbe Immobilie

1072 Projekte bundesweit.
23 Jahre Unternehmertum.
Millionenfache Freude!

Erfahrung

Unsere REferenzen
Unsere Referenzen
Da Immobilien immobil sind, reisen wir von unserem Bürostandort Hamburg aus bundesweit zu den Projektstandorten. Gern lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Referenzenübersicht zukommen.
Auftraggeber
Unser Kundenkreis umfasst aktuell finanzierende Institute, Projektentwickler, Versicherungen, Pensionskassen, Fonds und private Investoren.
Projekte im Nutzungsmix, Wirkungskreis
Unser Spektrum hinsichtlich der Nutzungsarten umfasst die Segmente Wohnen (klassisch, luxuriös, altengerecht und studentisch), Gewerbe, Hotel und öffentlich genutzte Bauten.
Sprinkenhof - LogoBVK - LogoLufthansa - LogoBMO Real Estate Partners - LogoSalvis -LogoHamburg Commercial BankDZ HYP - LogoUnilever-LogoLangfeld and Friends - LogoAirbus - LogoKunden-Logo SiemensKunden Logo Art InvestLogo iLiveLogo ParibusLogo NDRLogo - BDF BeiersdorfLogo - FrankoniaLogo PVWLogo AurelisLogo Meravis Immobiliengruppelogo - PöseldorferLogo - Garbe Logistic AGLogo-Schmeing BaugruppeLogo- Deka Immobilien InvestmentOberbank-Logo
Baustelle Neubaugebiet

Projekte sind Energiefelder.
Systemisch, sensorisch – die Zukunft nach ESG.
Liebe hat die höchste Frequenz

Systeme

Was sind Projekte? Unabhängig von Branchenrelevanz sind Projekte Entwicklungsfelder für die Projektteilnehmer mit einem am Ende des Wirkens ablesbarem Ergebnis und einem Mehrwert für unsere Umgebung.
Immobilienprojekte sind für uns ein Kompetenzfeld, auf welchem wir mit Spezialwissen auf die Zielgerade unseres Auftraggebers zusteuern. Mit unserem systemischen Wissen machen wir aus einem Immobilienprojekt ein wertschöpfendes Investment.

Wir leben und arbeiten in Immobilien. Sie sind unsere Hüllen, die im geschützten Raum Aktivitäten zulassen und je nach Gestaltung das Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden ermöglichen. Was könnte es also Schöneres geben, als bei ihrer Entwicklung und Entstehung mitzuwirken und sich in diesem Feld weiter zu entwickeln?

Sensorik
Mit Fakten, Erfahrung und Bauchgefühl Zukunft für Projekte schreiben. Wir sind in der 5. Dimension.

Portrait

Inhaberin Daniela Salzhuber
„Wenn „Krise“ im „Altgriechischen“ Entscheidungsraum bedeutet, entscheide ich mich mit meinem Team für Erfolg.“

Vom Start-Up zum Unternehmertum. Offen für Innovation.
Von der Idee bis zur Fertigstellung. Vom Wertverlust zur Wertschöpfung.
Vom Fokus Mensch zum Projekterfolg. Mit Planung zur Lebensfreude.


yo’elle – Ihre Experten für sensorisches Controlling in der Immobilienwirtschaft
VITA
Vita Daniela Salzhuber
Bildung
  • Studium Architektur, Immobilienökonomie und BWL in München und Berlin
  • Qualifikation Mandatsträgerschaft für Aufsichtsräte
  • Lehrgänge im Bereich Energie- und Bewusstseinsarbeit
  • Ausbildung system. psych. Coach bei HISL mit Zertifizierung
  • Mindflow nach Tom Mögele
Stationen
  • Planung und Bauleitung als Architektin bei Beckers & Onnen
  • Investorenvertretung bei edel music AG für den neuen Headquarter
  • Gründung Büro Daniela Salzhuber – Projektmanagement
  • Gründung salzhuber + frühling gmbh – Analyse, Standards, Projektmanagement Immobilien
  • Diverse Lehrtätigkeiten an der HAW Hamburg, ADI, TU München
  • Gründung der yo’elle consulting gmbh - Systemisches Controlling und Coaching für Immobilienengagements
Engagements
  • Aufsichtsrat Schmeing Bau GmbH, Beirat Donner & Reuschel Privatbank
  • ebs – Immobilienökonomie
  • FidAR, Frauen in der Immobilienwirtschaft
  • Baumonitoring e.V.
  • Immobilienkulturaustausch – Forum für Non Property Companies
  • Kinderstiftung – Botschafterin Zukunftswege
Daniela Salzhuber - Geschäftsführerin Yoelle

Kommunikation ist unsere Antwort auf Komplexität.

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